LA ROCHELLE - Annonce appartement à vendre
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7 pièces 184

La Rochelle

Annonce appartement à vendre 960 000

Vue à couper le souffle sur La Rochelle pour cet appartement duplex

La Rochelle (17000) Espaces Atypiques Charente-Maritime Ref : EALR644.1

Dans une résidence emblématique du quartier de La Genette, au pied du parc Charruyer, cet appartement duplex de 184m2 offre une vue époustouflante sur La Rochelle, ses monuments historiques, le Port des Minimes et l'Océan. Une vue aussi belle de jour comme de nuit depuis les 10ème et 11ème étages. Avec sa double orientation, les quatre balcons filants sont tour à tour ensoleillés ou ombragés. La décoration surannée n'empêche pas le bon état général du bien et de la copropriété disposant d'un gardien résident. Le duplex s'est formé par la réunion de deux appartements identiques. Dès le passage de la porte d'entrée, la vue capte immédiatement l'attention. Ce premier niveau offre un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée qui se prolonge sur un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Au niveau supérieur, un spacieux palier dessert deux chambres à coucher, une salle d'eau, un second WC indépendant, une grande buanderie/lingerie, ainsi qu'une pièce de détente avec bar aménagé jouissant également de l'extraordinaire vue. Le bien comprend également une cave et un stationnement privatif couvert. Situé à seulement 8 minutes de la plage de la Concurrence, 9 minutes du Vieux Port et 15 minutes du marché central à pied. Copropriété de 100 lots. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 5520 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude, chaudière gaz collectif. Surface carrez : 184,24 m2 Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave et parking) Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Angélique 06 07 28 48 88 Agent commercial RSAC La Rochelle n°515065910 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520.00 euros. Afficher le téléphone

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2 rue de dompierre
Quartier Porte Royale 17000 LA ROCHELLE France

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À propos du prix

  • 960 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur .
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 100 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 520 € .
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