5 pièces 175

La Rochelle

Annonce appartement à vendre 568 500

Etonnant loft sur les toits en hyper-centre

La Rochelle (17000) Espaces Atypiques Charente-Maritime Ref : EALR649

Niché au sommet d'un petit immeuble remarquable du centre historique de La Rochelle, bénéficiant d'un emplacement très urbain de premier choix à 2 minutes à pied du marché et des commerces, cet étonnant loft a été récemment réhabilité par ses actuels propriétaires architectes, mais promet encore de belles perspectives d'évolution. La cage d'escalier des parties communes en pierre de taille rappelle la riche histoire de ce coeur de ville. Déjà le vrombissement de la cité disparait et l'on arrive au troisième et dernier étage où le calme et la lumière sont étonnants. L'entrée centrale dessert d'un côté un espace potentiellement indépendant qui fait actuellement office d'atelier d'artiste mais pourrait devenir un studio ou une suite parentale. De l'autre, le loft traversant et ses volumes généreux. Le spacieux salon de 50 m2 dispose de poutres apparentes et d'une très belle hauteur sous plafond. La cheminée reprend les lignes élancées d'un orgue et cache des rangements sur-mesure. La fenêtre sur cour dévoile les détails floraux taillés dans la pierre de la façade opposée. Le niveau principal accueille également une cuisine séparée fonctionnelle et bien équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le niveau supérieur reflète le parti-pris des actuels propriétaires de vivre dans ce grand open-space. Il accueille actuellement une chambre en mezzanine ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être aménagée en salle d'eau. Cet espace peut aisément être refermé pour plus d'intimité. Surprenante, la vue à ce niveau, unique et dégagée sur les toits de La Rochelle. Un lieu aux belles prestations offrant encore des possibilités de personnalisation, pour les citadins en quête d'espace. Copropriété de 5 lots. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 2000 euros. Surface carrez : 133,39 m2 Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Reportage photo sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Angélique 06 07 28 48 88 Agent commerciale RSAC La Rochelle n°515 065 910 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Afficher le téléphone

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