La Rochelle

Annonce appartement à vendre 1 485 000 €

1 485 000 €

Cet appartement d'exception, situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, offre une vue imprenable sur le vieux port, à quelques pas du marché couvert, véritable institution locale, et des commodités de la ville.
Au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, il bénéficie d'une luminosité rare et d'un charme intemporel grâce à ses magnifiques parquets, ses moulures raffinées, ses corniches et ses hauts plafonds.
Le double vitrage et les volets intérieurs et extérieurs garantissent confort et tranquillité.
D'une superficie d'environ 128 m² habitables, cet appartement se distingue par la rareté de sa configuration.
Actuellement divisé en deux espaces bien distincts mais facilement réintégrables, il dispose d'une première partie comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants.
La seconde partie comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une kitchenette, des toilettes et une réserve avec douche.
Il est tout à fait possible d'envisager la création d'une troisième chambre si besoin.
La copropriété, calme et conviviale, bénéficie de services modernes tels qu'un ascenseur neuf et un local à vélos commun, parfait pour profiter de la proximité des nombreuses pistes cyclables de la ville, qui rendent l'exploration de La Rochelle encore plus agréable.
L'emplacement est idéal : face au vieux port, à quelques pas d'un square, à quelques minutes de la gare et des commerces, tout en étant bien desservi par les transports en commun.
La connexion directe avec l'île de Ré et l'aéroport en fait un lieu de vie privilégié pour profiter à la fois de la ville et de la mer.
Ce type de bien, à la fois rare et recherché, offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et qualité de vie en plein centre de La Rochelle.
Un véritable bien d'exception à chérir.
CONTACT ?Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23?
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
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