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Royan

Annonce appartement à vendre 1 458 800 €

1 458 800 €

ROYAN, dans une des plus belles résidences : Un Phare sur l'O

Royan (17200) CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS Ref : 1157-COMPANY50793PUR

Une des plus belle résidence qui reste de par son emplacement, sa qualité de construction et sa fréquentation une adresse très prisée. Un ensemble sécurisé, avec de larges et confortables parties communes, un parfait entretien Et une proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente, la maison posée sur le toit de cette bâtisse. Située en attique, avec une vue panoramique incomparable à 360° sur l'océan, et la ville, Toutes les pièces donnent directement sur une somptueuse terrasse de 100 m2. Pas seulement rare, mais unique ! Composition : Une entrée avec un wc de réception Un salon donnant sur terrasse Un deuxième salon Un séjour Une cuisine américaine aménagée et équipée Une arrière cuisine Une suite parentale avec placards, salle de bains et wc séparé. Deux chambres avec placards Une salle de bains balnéo, douche, wc séparé. 2 garages en sous-sol sécurisés. Une cave. Equipements : chauffage au gaz, climatisation réversible séjour, store intérieur, stores extérieurs. Nombre de lots 77 - charges annuelles 4920 euros – pas de procédure en cours Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1113.00 €. Date de réalisation du DPE : 25 09 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

62 boulevard Aristide Briand 17200 Royan France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 1 458 800 € honoraires inclus.
  • 1 400 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 167 .
87
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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 113 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2015
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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