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7
4 pièces
83 m²
Royan
Annonce appartement à vendre 802 340 €
802 340 €Appartement à vendre Royan
Royan (17200)
CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS
Ref : 1308-CABINETBRIAND
Royan, Pontaillac, Une vue stratosphérique !!!
Un appartement de dernier étage, dont les finitions et les prestations promettent un confort et une douceur de vie.
Au rang de ses nombreux atouts, il y a cette vue !!!
Une vue : Oui...mais pas seulement, le confortable roof-top, équipée de sa cuisine d'été permet de profiter pleinement de ce panorama dominant la baie, ses reliefs, la plage, et l'océan…
Composition :
Une entrée,
Un salon séjour avec cuisine ouverte face Mer.
Deux chambres,
Deux salles d'eau,
Un wc
Annexe :
Vaste Roof-top avec cuisine d'été aménagée,
Une cave privative
Equipements :
Volets roulants électriques, double vitrage, interphone, stores électriques, VMC...
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG
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