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7
3 pièces
53 m²
Royan
Annonce appartement à vendre 214 000 €
214 000 €ROYAN/VAUX SUR MER - APPT T2BIS avec balcon - piscine - AU
Royan (17200)
Cote Plage Immobilier
Ref : 2113
Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence de standing située à proximité des commerces (1 km ) et des plages NAUZAN & PONTAILLAC (3 km)
Résidence sécurisée sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement T3 fonctionnel de 52,53 m2 (carrez) à la vente, une terrasse de 7 m2 sans vis à vis exposée SUD avec vue sur le parc, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, un coin cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, un bureau (possibilité d'aménagement en chambre d'appoint), une salle de bains & des toilettes séparés .
Travaux en cours (février /mars): peinture murs et plafonds , revêtement sol -
une place de parking privative en sous sol
Deux locaux à vélo à votre disposition
piscine sécurisée (ouverte de juin à septembre )
Travaux copropriété 2025/2026 : Extérieur ravalement des façades, garde de corps & étanchéité + intérieur : peinture murs et portes des parties communes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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