Royan

Annonce appartement à vendre 989 900 €

989 900 €

Royan, hyper-coeur de ville,
Maison…Appartement…En fait les deux !
Les commerces sont sous vos chaussons, et la plage à 100 mètres...Pour les amoureux des facilités, cette surprenante habitation permet de remiser définitivement tout autre moyen de déplacement de ce que l'on appelait avant : « le train11 » (la marche à pieds) !
Présentée dans un état irréprochable, avec toutes les facilités (garage, terrasse, fauteuil électrique…), elle sera la garantie d'un mode de vie différent, dans le plus grand confort !
Composition :
Au rez de chaussée :
Une entrée avec placard ouvrant sur une cour paysagée,
Un dégagement, un WC,
Une cuisine équipée,
Une chaufferie, un cellier.
Au premier étage :
Un palier, une cuisine équipée,
Une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une loggia chauffée et climatisée,
Un WC,
Une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième étage:
Un palier, une salle d'eau,
Deux chambres avec placard,
Une suite parentale avec dressing de 33m² avec sa salle de bains et un WC.
Annexes :
Garage,
Terrasses.
Equipements :
Huisseries doubles vitrages,
Chauffage central gaz de ville,
Monte escalier électrique ...
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2685.00 et 3633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG Afficher le téléphone