Saint-Savinien
Annonce biens à vendre
5 pièces
125 m²
99 500 €

SAINT-SAVINIEN, IMMEUBLE 125 M2 À RÉNOVER, COUR
À seulement 20 min de Saintes et 30 min de Rochefort, en plein coeur du village touristique de Saint-Savinien, citée de caractère, avec toutes les commodités à pied (gare, écoles, supermarché, commerces, médecins...), venez visiter cet immeuble à rénover de 125 m2 avec une petite cour. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un local commercial proposant un espace d'accueil de 21 m2, un bureau de 9 m2 et une cuisine de 10 m2, donnant accès à la cour. Au premier étage, se trouvent deux pièces spacieuses de 15 m2 avec un beau plancher d'époque, une salle d'eau de 8 m2 avec un WC et un dressing. Au deuxième étage, une belle pièce mansardée de 35 m2 (35 m2 carrez et 48 m2 au sol). À deux pas, la boulangerie, le marché, un tabac-presse... Toiture remaniée en 2006. Tout-à-l'égout. Chauffe-eau 200L changé en 2020. Taxe foncière : 747EUR. Idéal investisseur / pour difiscalisation. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu : 06 85 63 82 62 *Dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Ref : 962EC