Ars-en-Ré

Annonce maison à vendre 699 000 €

699 000 €

Idéalement située à Ars en Ré à quelques pas de la plage et de la thalassothérapie, cette maison rétaise allie style authentique du secteur et modernité familiale dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. L'entrée, aménagée telle une salle de jeux ludique, offre des possibilités de transformation en un confortable hall et vestiaire d'accueil. Dans le prolongement, la pièce de vie traversante s'ouvre à la fois sur le patio et le jardin, permettant une vie dedans-dehors, notamment avec une extension en bois spacieuse et lumineuse. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir et se retrouver en famille. Derrière une baie atelier, une vaste cuisine aménagée et équipée propose un espace dinatoire et un accès vers l'extérieur. Sur l'autre partie de la maison, trois chambres confortables profitent d'accès sur le jardin ou le patio, offrant calme, intimité et luminosité. Un espace bureau vient compléter cette vie de plain-pied et peut devenir facilement une quatrième chambre au besoin. Dans la partie nuit, la salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose de tout le confort nécessaire. A l'extérieur, les espaces de rangements ne sont pas en reste avec un atelier et un local à vélo, pratique pour les projets professionnels, artistiques, de bricolage ou de studio aménagé. Un espace de stationnement, des terrasses, et des zones végétalisées permettent également le projet d'une piscine ou d'un spa pour les amateurs de jardin sans entretien. Cette rétaise, au charme traditionnel du secteur, mariée à des matériaux modernes et une décoration actuelle en fait un bien attractif et accueillant. Une propriété conçue pour accueillir une famille tout au long de l'année ou comme résidence balnéaire idéale pour des vacances. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 926€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle. Afficher le téléphone