Aytré
Annonce maisons à vendre
4 pièces
113 m²
449 000 €

Maison de centre ville, au calme dans un écrin de verdure
Située aux abords de La Rochelle, en plein coeur de bourg, cette maison construite en 2010 séduira tant par ses volumes que par son emplacement au calme et son absence de vis-à-vis. C'est au fond d'une impasse privée, au milieu des arbres, que se déploie cette maison à étage. L'entrée révèle un vaste espace à vivre baigné de lumière qui se prolonge sur une terrasse ensoleillée. L'ensemble est composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine tournés vers l'extérieur, ce qui rendra les petits déjeuners et repas très appréciables. Bien distinct, le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains plus douche ainsi qu'un WC. A l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une suite parentale de plus de 24 m2 avec un espace dressing et une salle d'eau-WC. La belle terrasse et l'espace jardin avec ses arbres sauront séduire par le calme ambiant. Une place de stationnement et un garage d'environ 30 m2, idéal pour stocker ou y entreposer des deux roues, viennent compléter cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640€. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.
Ref : EALR1306.3