Ballon
Annonce maisons à vendre
5 pièces
100 m²
215 000 €
Maison familiale de 100 m² avec jardin véranda et potentiel d'agrandissement. Un havre de paix à Ballon
Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'agrandissement pour répondre à vos envies. Ses atouts : Surface habitable de 100 m² répartis sur 5 pièces dont 3 chambres lumineuses Terrain de 353 m² parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité Cuisine indépendante aménagée et équipée idéale pour vos moments de convivialité Confort assuré avec une pompe à chaleur air/air des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois Une salle de bain une salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité Une véranda lumineuse idéale pour savourer la lumière naturelle en toute saison Cette maison située dans un environnement calme et agréable est prête à vous accueillir dès aujourd'hui tout en vous laissant la possibilité de concrétiser vos projets d'agrandissement. Un emplacement idéal proche de l'École du Marais un véritable atout pour les familles avec enfants. ` Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 215000 euros Honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel proposée par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS Contactez-nous dès maintenant pour une visite Gwenaelle RANGIN KERVELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 738 781 - LA ROCHELLE.
Ref : 188