vente maison/villa 8 pièces 221 m² Bourcefranc le Chapus - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Bourcefranc le Chapus
Annonce maisons à vendre
8 pièces
221 m²
699 000 €

Bourgeoise métamorphosée en coeur de village
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Aux portes de l'Ile d'Oléron, lovée dans le charmant et authentique village de Bourcefranc, cette propriété familiale à l'architecture bourgeoise de 1904, bâtie en pierre de taille, a été intégralement repensée et rénovée en 2019. Nichée à l'abri des regards sur une parcelle de 620 m2, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces et d'une petite plage pour le plus grand bonheur des habitués. Déployée sur trois niveaux pour une surface totale de 220 m2 habitables environ, la maison organisée autour d'un patio central, véritable lieu de réception, accueille d'abord un espace dinatoire-barbecue qui conduit à l'entrée. Cette dernière lève le voile sur la pièce de vie de 48 m2, imaginée avec une sélection subtile et raffinée des matériaux. Ici, chaque détail a été minutieusement étudié, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les niches et éléments en bois peints jouent la touche contemporaine et vintage. Une belle cuisine aménagée et équipée, dont le jeu des miroirs invite aux leçons culinaires, est orientée sur le patio et dispose d'un garde-manger réfrigéré en enfilade. Dans le prolongement, attenant à la pièce principale, l'espace bureau est minutieusement agencé. Dédié aux espaces de nuit, le premier étage dévoile deux belles chambres, dont la suite Maîtres avec son dressing aménagé. La salle d'eau, conçue telle un boudoir, joue la touche « maison de couture » avec des lignes graphiques. Aménagé en open-space sous les toits, le niveau supérieur offre deux beaux espaces nuit avec dressing et une salle d'eau conçue telle une cabine de bateau. Ce cadre à la luminosité douce et chaleureuse dévoile une petite vue sur la mer. Côté extérieur, le patio convivial fait le lien entre la maison et le pool-house en pierres apparentes. Ce dernier, traversant, est susceptible d'être aménagée en studio indépendant, et permet l'accès au jardin arboré à l'arrière. Véritable cocon végétal, il accueille une piscine de 9,5 x 4 m agrémentée de terrasses et de recoins d'intimité. Un garage-atelier de plus de 25 m2 complète cette propriété au charme unique, accueillante et chaleureuse, qui cache encore de belles surprises ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka 07 72 27 30 69 Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760 Anouchka COLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR737

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