Châtelaillon-Plage
Annonce maisons à vendre
5 pièces
144 m²
680 000 €

Balnéaire contemporaine aux lignes tendues
Située à quelques pas du coeur commerçant de Châtelaillon et de sa grande plage, cette maison à la façade typique de la station balnéaire est en cours de finition pour proposer un écrin contemporain entièrement neuf. Lignes tendues, grandes ouvertures, matériaux lisses et chaleureux sont au coeur de cet ouvrage. (Les finitions sont en cours de réalisation et seront terminées avant la vente). Accessible depuis une petite cour avant, l'entrée de la maison est constituée d'un espace vestiaire avant de s'ouvrir sur la vaste pièce de vie. L'étendue du béton ciré, la hauteur sous plafond, la clarté du bois, et les larges vitres sont autant d'éléments qui rendent ce lieu de vie résolument atypique. Le résultat en est magnifié par l'alignement parfait de ces éléments. Un coin salon a été pensé légèrement en contrebas du séjour afin d'apporter de l'intimité tout en jouant sur les volumes. L'espace repas est également bien dessiné, permettant d'accueillir une grande tablée. L'autre partie dédiée à la cuisine est entourée de portes-fenêtres et parfaitement alignée avec la piscine pour une vue contemplative sur le jardin. Pour le côté pratique, elle ouvre également sur la place de stationnement à l'abri du carport, et communique avec le cellier/buanderie. Pour compléter cette pièce de vie, une mezzanine s'adaptera parfaitement au style de vie des propriétaires (bureau, coin lecture avec filet d'habitation, salle de jeux, ....) Le coin nuit est regroupé sur l'aile de la maison. Un couloir vitré longe la piscine pour desservir les trois chambres. Les deux premières se partagent une salle d'eau communicante aux matériaux lisses, éclairée par un vélux. La suite parentale, quant à elle, profite d'un bel espace avec une salle de bains privative (baignoire et douche), ainsi qu'un dressing et bénéficie d'un accès direct à la piscine par la baie à galandage. Côté extérieur, une pergola et un auvent (conçus pour une cuisine d'été), invitent à la détente au bord de la piscine qui sera entièrement entourée d'une pelouse. Au bout de celle-ci, un plus large carré de gazon ravira les amateurs de jardinage. Pour le stationnement, deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle, dont un pouvant être abrité par le carport. Inspirée des plus belles tendances du moment, cette maison à la décoration et à l'architecture épurée laisse rarement indifférent ... A pied, comptez 10 petites minutes pour vous rendre au marché de Châtelaillon. Une fois au marché, la plage sera au bout de la rue. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446€ et 603€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Ref : EALR1465