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Clavette

Annonce maison à vendre 499 500 €

499 500 €

EXCLUSIVITE Maison individuelle Clavette 5 pièces144 m2

Clavette (17220) Guy hoquet AYTRE PAYS ROCHELAIS Ref : 187

En exclusivité, l'agence GUY HOQUET AYTRE vous propose cette belle maison individuelle de plein pied construite sur une parcelle close de 1000m²,située dans la commune de CLAVETTE (CDA) au calme à 15 minutes de LA ROCHELLE et des plages de CHATELAILLON. Cette maison en excellent état offre de très beaux volumes en commençant par un séjour de plus de 55m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert la partie nuit constituée de 3 vastes suites parentales équipées chacune d'une salle d'eau et wc en plus d'un wc séparé avec lave mains. Une 4ème pièce de plus de 15m² avec arrivée d'eau ,évacuation et chauffage, aujourd'hui utilisée comme arrière cuisine/buanderie peut être aménagée comme 4ème suite parentale ou un espace pour une activité libérale . Deux grandes baies à galandage ouvrent sur une spacieuse véranda d'environ 50m² équipée de pare soleil et climatisation réversible donnant l'accès à la terrasse et au jardin. En plus du garage attenant à la maison, un double garage avec fosse de 60m² doté d'une belle hauteur sous toiture pouvant accueillir camping-car ou autre véhicules utilitaires ainsi qu'un bel atelier de 20m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de volets roulants électriques et aussi d'un portail coulissant motorisé. Ce bien peut correspondre à une activité de chambre d'hôte/ gite mais aussi pour un artisan qui a besoin d'espace de stockage ou tout simplement comme maison familiale. Son prix de vente est de 499500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Jérome CHARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 739 029 - LA ROCHELLE. Afficher le téléphone

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Guy hoquet AYTRE PAYS ROCHELAIS

28 avenue Edmond grasset 17440 Aytré France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

162 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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