Cozes
Annonce maisons à vendre
7 pièces
179 m²
231 000 €

Grande maison familiale
COZES, 1,5 km des commerces et écoles : Maison traditionnelle de 179 m² habitables, comprenant : Entrée avec placard, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC, arrière-cuisine, bureau 21 m² avec rampe d'accès, idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle. A l'étage : Palier, 2 chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec belle vue dégagée sur la campagne, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Terrasse. Parking. Beau terrain arboré d'environ 1800 m², en partie clôturé. Travaux à prévoir en priorité : le chauffage. Cette maison d'artisan, spacieuse et en bon état sera parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer près d'une ville à 15 minutes du bord de mer ! A SAISIR ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence : 3w. bonnenouvelleimmobilier .fr ! Mandat N° 483. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6530.00 €. Nos honoraires :
Ref : 483-BNI