Cozes
Annonce maisons à vendre
4 pièces
81 m²
179 900 €

MAISON PLAIN PIED 2016, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1000 M2
Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à seulement 25 min des premières plages de Meschers sur Gironde, 35 min de Royan, 10 min de Gémozac et Cozes, je vous invite à vous installer dans cette ravissante maison de plain pied, construite en 2016 sur une terrain de 1000 m2. Respectant les normes RT 2012 et encore sous garantie décennale, venez poser vos valises dans cette maison de 81 m2, composée d'une entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec vue sur le jardin, 3 chambres de 11 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques à toutes les fenêtres. La fibre est installée. L'électricité et l'assainissement individuel sont aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin attenant, clos en partie, et d'un cabanon en bois de 14 m2. Le terrain est constructible : idéal pour accueillir une piscine, un garage, une véranda ou une extension. Prévoir seulement d'installer un portail. Pas de mitoyenneté et hors lotissement. Pour la découvrir s'en attendre, consulter notre visite virtuelle disponible en ligne, sur notre site et sur demande. Pour visiter et pour tout autre renseignement, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06 15 38 90 53 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 1071EC