Dolus d'Oleron
Annonce maisons à vendre
8 pièces
475 m²
1 470 000 €

Domaine historique de prestige sur l'ile d'Oléron
Exclusivite espaces atypiques - sous offre d'achat - sur l'ile d'oléron, ce domaine unique et exceptionnel a été édifié au XIIIème siècle. Au cours des siècles, les nobles qui ont élu domicile dans ce lieu historique en ont fait une vaste propriété de plus de 24 hectares qui s'étend aujourd'hui jusqu'à la mer, sur la Côte est de l'ile. Composée de plusieurs bâtiments, elle dispose d'un incroyable potentiel. Agrémentée d'arbres centenaires, la cour d'honneur conçue telle une hacienda hispanique majestueuse, dévoile la bâtisse principale qui comptabilise aujourd'hui 200 m2 habitables avec une architecture d'influence empire, dont une toiture bien spécifique dite en "Chapeau de gendarme ". Le péron d'honneur s'étend vers une galerie de réception avec son sol pavé en marbre bicolore. La belle hauteur sous plafond souligne les encadrements de fenêtre ainsi que les boiseries murales. Les pièces de réception en enfilade, toutes revêtues de parquet d'époque, sont devenues pour certaines de belles chambres. Les propriétaires des lieux ont sû conserver les élements D"Origine telles ces cheminées à foyer ouvert avec boiseries et miroirs qui, orientés sur les extérieurs, permettent de deviner la nature à parte de vue. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse ombragée et son espace barbecue. Ces pièces sont complétées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Initialement d'un seul tenant, le rez-de-chaussée a été divisé afin de créer un appartement indépendant de gardien de 92 m2, qui offre deux chambres et une salle d'eau. Ce dernier pouvant aisément être rattaché à la partie principale. Accessible par un escalier d'époque en bois, le premier étage Dévoile quatre pièces et un grenier de 145 m2 sous la charpente traditionnelle avec ses oeils-de-boeufs qui permettent de voir la mer, au loin. De belles perspectives d'évolution. Les nombreuses Dépendances regorgent de surprises, avec les anciens chais en pierre, les deux petites maisons avec cour fermée et jardinet"Autant de potentiel de rénovation sur plus de 600 m2 au sol ! Un domaine exceptionnel, entre mer et nature, à 700 Mètres du marché et 2,7 km des plages, qui attend un projet pour lui redonner ses lettres de noblesse. Reportage photo complet sur notre site espaces atypiques la rochelle - royan. Contact : anouchka 07.72.27.30.69 agent commercial rsac la rochelle n°844118760.
Ref : EALR379