Dolus d'Oleron
Annonce maisons à vendre
9 pièces
290 m²
1 199 000 €

Ancien Prieuré au coeur de la nature
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Cette propriété, ancien prieuré composé de deux bâtiments édifiés au 11ème et 12ème siècle, est l'une des plus anciennes de l'ile. Étendu sur 5 hectares, son parc dispose d'une végétation luxuriante, proche de la nature. Divisé en deux bâtiments distincts avec une cour intérieure, l'ensemble bénéficie d'un équipement récent et confortable, notamment grâce à la rénovation de la maison principale en 2018. Cette dernière dispose d'une pièce de vie de 67 m2, véritable espace de détente, avec salon, bureau et billard réunis sous une charpente traditionnelle. Un lieu convivial orchestré autour de la cheminée pierre. La cuisine et son espace dinatoire chaleureux permettent de se retrouver en famille autour du poêle à bois. Dans le prolongement, la suite parentale de 39 m2 dispose d'une luminosité traversante, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde chambre dispose elle aussi d'une salle d'eau. Chacune des pièces du niveau principal dispose d'un accès au jardin. Le premier étage dévoile deux chambres et un espace dressing pouvant aisément être ré-interprété en salle d'eau. Attenant à la maison principale, un ancien chai avec auvent et toilette indépendant abrite un spa-piscine hors sol avec nage à contre-courant. De belles portes en bois toute hauteur dévoilent une grange de 100 m2, qui laisse entrevoir l'emplacement d'un ancien pressoir, superbe espace en attente de projet. Toute proche, la seconde bâtisse dévoile une grande pièce de vie de 65 m2 organisée pour les grandes tablées et réceptions, suivie d'une cuisine. Ici aussi, les différentes portes-fenêtres permettent de profiter des espaces extérieurs et de la vue sur le parc. Une chambre et une salle d'eau complètent cette seconde partie. Attenant, un garage abrite voiture, vélos et tracteur. Ce véritable havre de paix, niché dans un lieu prisé et confidentiel, séduit pour son architecture et son cadre privilégié et verdoyant. Son emplacement unique permet aux amoureux de la nature de profiter d'un cadre exceptionnel, à seulement 7 minutes du centre-ville de Dolus. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Anouchka 07 72 27 30 69 Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760
Ref : EALR432.1