vente maison/villa 8 pièces 225 m² Dolus d'Oleron - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Dolus d'Oleron
Annonce maisons à vendre
8 pièces
225 m²
1 026 000 €

Villa exotique dans parc luxuriant
A Dolus d'Oléron, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, cette villa construite à l'abri des regards est lovée dans un parc luxuriant clos de murs de plus de 2300 m2. La maison, Charentaise d'origine, a fait l'objet d'une première rénovation d'architecte dans les années 90, puis d'une seconde en 2000, pour atteindre aujourd'hui une surface habitable de 225 m2. Conçues pour une vie familiale ou pour recevoir, les pièces à vivre sont chaleureuses, à l'image du salon et de son poêle à granulés. Une véranda baignée de lumière est dédiée aux diners conviviaux non loin de la cuisine et prolonge l'espace vers le jardin généreusement arboré. Une première aile distribue trois chambres, dont deux sont actuellement rassemblées pour former un grand bureau, et une salle d'eau. Orientée vers la piscine, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que d'un poêle GODIN pour les soirées hivernales. Une pièce en attente de projet complète la distribution du niveau principal. L'envolée de l'escalier suspendu, véritable travail de compagnons, permet l'accès à l'étage supérieur qui profite d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative et vue plongeante sur le jardin et la piscine. Un studio indépendant conçu dans un esprit bord de plage en bardage bois permettra aux futurs occupants de laisser libre cours à de nouveaux projets pour occuper cet espace en chambre, salle de sport, atelier de peinture... Unique, le jardin est un véritable lieu de vie à la belle saison. Il accueille une piscine de 12x6 m entourée de lieux de détente : une cuisine d'été, tonnelle, loggia et pergola ainsi qu'un pool-house à l'ambiance de bord de mer. Un garage double de grande taille complète les prestations de cette propriété réalisée par des compagnons de devoir avec portail automatique, climatisation réversible, forage? Ne manque plus à ce bien qu'un léger rajeunissement pour en faire un bien d'exception dans un secteur recherché. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Anouchka 07 72 27 30 69 Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760
Ref : EALR636

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