vente maison/villa 5 pièces 147 m² Floirac - AGENCE LG IMMO

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Floirac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
147 m²
283 500 €

Maison charentaise 146,50 m2 habitable, 3 CH sur terrain 100
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cette jolie maison en pierre entièrement rénovée d'une surface de 146,50 m2 habitable sur un terrain d'environ 1000 m2 en partie clos. Située à 23,5 km de Meschers et de ses plages et 1,8 km d'une boulangerie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 29,85 m2 et d'une cuisine aménagée de 32,75 m2 où se trouve une trés belle cheminée en pierre. On y trouve également un couloir desservant une chambre de 13,90 m2 avec placard, une salle d'eau de 7,30 m2 équipée d'un lavabo et d'une douche et un WC de 1,35 m2. Une arrière cuisine de 30 m2 agrémente ce 1er niveau. À l'étage se trouve une mezzanine de 18 m2, un couloir de 1,65 m2 et 2 chambres, une première de 15,55 m2 dont le sol est en parquet massif et une seconde spacieuse de 22,15 m2. S'ajoute à ce niveau, une mezzanine d'une surface de 8,35 m2 pouvant servir de bureau et une salle de bains de 3,85 m2 avec lavabo, baignoire et WC. L'éxterieur propose un préau de 26 m2, un local piscine de 8,50 m2, un garage de 26,20 m2, et une piscine (dimension : 8 x 4 m) au chlore chauffée par une pompe à chaleur de 2012. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égoût et elle est chauffée par une chaudière au fioul avec plancher chauffant. La taxe foncière est de 480 EUR/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas me contacter au 06 18 47 33 68 ou au 05 46 97 27 11 ou par mail
Ref : LG2026

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