Fouras
Annonce maisons à vendre
7 pièces
138 m²
795 000 €

Balnéaire intégralement restaurée
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - SOUS OFFRE D'ACHAT Située à Fouras, à 100 mètres seulement de la plage, cette villa des années 20 a su préserver l'authenticité de son architecture originelle. Intégralement restaurée dans un style balnéaire et cosy , cette maison familiale et confortable se développe sur deux niveaux. L'entrée se fait par la pièce de vie principale bénéficiant d'une lumière traversante et distribuant les espaces du rez-de-chaussée. L'espace salon et salle à manger est relié directement à la terrasse en bois et son jardin arboré. Un poêle à bois est également installé pour réchauffer les soirées d'hiver et ajouter une touche de confort supplémentaire. La cuisine indépendante s'ouvre sur les salles à manger intérieure et extérieure. Elle est complétée d'une buanderie aménagée et fonctionnelle. Au même niveau, une première suite bénéficie d'une salle d'eau privative. Accessibles par la terrasse, deux chambres jumelles sont aménagées dans un esprit chalet, et bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain sous charpente apparente. Cette charmante villa aux prestations soignées a été pensée dans les moindres détails pour profiter d'une vie Fourasienne à l'année, le temps des vacances en famille ou pour une activité d'hébergement touristique. En complément, une douche extérieure pour les retours de plage et un atelier permet de stocker les vélos et équipements de loisirs. Une prestation rare sur un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : C 152 / CLASSE CLIMAT : A : 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros Contact : Fabienne RICHAUDEAU 07 72 44 38 95 Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192 Fabienne RICHAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 395 192 - Saintes.
Ref : EALR1184