Gémozac
Annonce maisons à vendre
14 pièces
475 m²
326 000 €
A vendre en exclusivité à l'Immobilière Internationale Coldwell Banker: située à Gémozac, à seulement 30 minutes de Royan, en Charente-Maritime, belle maison de bourg en pierre de 409m² avec appartement attenant de 66m², garage, dépendance en pierre sur une parcelle de 466m².
Tous commerces et commodités accessibles à pied. Plages à 25 minutes.
Beaux volumes, authenticité et luminosité.
La maison sur 3 niveaux est composée de:
- au rez-de chaussée: entrée traversante, grand salon, salle à manger, cuisine, bureau, cellier.
- au 1er: une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 chambres et une salle d'eau.
- au 2ème: salle de détente de 108m², chambre et pièce de rangement.
L'appartement sur 2 niveaux est composé de:
- au 1er: pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau.
- au 2ème: un bureau et une chambre.
Garage et chaufferie.
Jardin clos et privatif. Puits avec pompe.
Dépendance en pierre de 28m² aménageable.
Entrée autoroute A10 à seulement 10 minutes (Pons).
Port de plaisance de Mortagne sur Gironde à 15 minutes.
25 minutes de la ville de Saintes et 30 minutes de la station balnéaire de Royan.
A 1h de l'aéroport de La Rochelle-Ile de Ré et 1h10 de celui de Bordeaux.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Véronique Dufau au 06 17 89 68 96 ou veronique.dufau@coldwellbanker.fr, agent commercial en immobilier résidentiel à l'Immobilière Internationale Coldwell Banker. (RSAC 790 176 192)
Ref : 8797