Gémozac
Annonce maisons à vendre
8 pièces
231 m²
388 000 €

Élégante maison familiale de 230 m²
GEMOZAC, 25 min de ROYAN et ses plages : Élégante maison familiale de 230 m² construite dans le pure style Charentais : Hall d'entrée : séjour-salon avec insert à bois, cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, bureau, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, wc, lingerie / bureau, cellier avec salle d'eau et wc. A l'étage : Mezzanine desservant 4 chambres, salle de bains avec wc, grenier. Beau potentiel avec ses 265 m² de dépendances ! Cave voûtée, chaufferie, orangerie avec four à pain, garage, chai, bûcher... Terrain arboré d'environ 2150 m² avec verger, bassin et puits. Le calme de la campagne à seulement 2 minutes du centre ville et ses commerces et écoles... Laissez-vous séduire par cette bâtisse de qualité, liant charme de l'ancien, volume et luminosité. **Vous avez une grande famille, un projet locatif ou de gîtes saisonniers ? Cette propriété s'y prête ! => Possibilité d'acquérir 2 gîtes supplémentaires d'environ 70 m² et 80 m², indépendants et sans vis à vis. Pour plus d'information, nous consulter. Mandat N° 68. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires : http://bonnenouvelleimmobilier.fr/fichier-146-W3uRE-bareme_d_honoraires.pdf
Ref : 68-BNI