La Flotte

Annonce maison à vendre 995 000 €

995 000 €

Construite en 2017, cette maison située en hyper centre offre des matériaux de qualité et des équipements modernes. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvre sur une grande véranda. Cet espace accueillant est idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. À l'étage, une immense suite parentale invite à la tranquillité. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau indépendant, parfait pour travailler ou se retirer dans un cadre calme et intime. Un sous-sol entièrement optimisé accueille une salle de sport, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour les invités ou une utilisation indépendante. En parallèle, un appartement de type T1 avec une pièce de vie et sa chambre à l'étage offre un revenu locatif saisonnier ou annuel. Deux terrasses, aménagées avec soin, permettent de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking public à proximité immédiate permet de s'y garer toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060€ et 2 840€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle. Afficher le téléphone