vente maison/villa 6 pièces 140 m² La Jarrie - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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La Jarrie
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
390 000 €

Echoppe rénovée et son extension bois
En plein centre bourg de la commune prisée de La Jarrie, cette ancienne échoppe est située dans une impasse au calme et à proximité à pied de toutes les commodités. Agencée comme un clos de plain-pied grâce à son extension en L, la maison s'articule autour d'un jardin verdoyant exposé plein Sud. Mariage de l'authentique et des ambiances modernes, elle séduit par ses matériaux nobles (parquet massif, poutres apparentes, charpente cathédrale ...) et des éléments contemporains (béton ciré, cuisine équipée, harmonie des couleurs pastels actuelles ...) L'entrée se fait depuis la ruelle par la façade de l'échoppe qui ne laisse pas présager de tels volumes intérieurs, une vraie surprise dès le vestiaire d'accueil ! Attenant, un grand cellier permet de ranger les vélos ou de disposer d'une buanderie, ce qui rend l'espace fonctionnel. La pièce de vie à la lumière traversante bénéficie d'une vue sur le jardin et permet de profiter à la fois d'un espace dinatoire et d'une cuisine équipée. L'ensemble totalement ouvert et décoré avec charme est une invitation aux grands repas familiaux. De l'autre côté, le salon en parquet invite à se lover près du poêle ou à ouvrir la porte fenêtre sur la terrasse. Chaque saison offre un confort et une ambiance lumineuse et cocooning. Dans l'extension, trois chambres à coucher de belle superficie s'ouvrent sur le jardin. Leurs couleurs douces, les parquets, le charme des aménagements et l'originalité de la présence du bois invitent au repos et au confort. Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit. A l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'un beau potentiel d'aménagement grâce à sa terrasse et ses espaces verts. Cette maison comblera les personnes sensibles au charme typique des clos et échoppes de plain-pied, amateurs de beaux matériaux et d'agencements atypiques. Un bien idéal pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et de proximité de toutes les commodités. Un bien rare à visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1627 € et 2201 €. Contact : Emile SOURICE 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Ref : EALR1087.3

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