10 pièces 280

La Rochelle

Annonce maison à vendre 1 290 000

Demeure familiale et sa maison annexe

La Rochelle (17000) Espaces Atypiques Charente-Maritime Ref : EALR551.1

C'est à 5 km de la plage de Châtelaillon et 8 minutes de La Rochelle que se situe cette propriété composée de deux maisons au coeur d'un parc verdoyant de plus de 4000 m2. Imposante et de caractère, la première habitation de plus de 210 m2 nous accueille par ses multiples portes fenêtres. L'entrée, comme pièce à part entière, fait office de vestiaire aux rangements épurés et intelligents. Dans son prolongement, le hall principal est le véritable coeur de la demeure avec son escalier majestueux en marbre et son garde-corps en fer forgé, donne le ton des volumes de cette maison familiale. De plain-pied, une première aile dévoile deux belles chambres et une salle de bain contemporaine. Pièce majeure, la pièce à vivre est baignée d'une lumière traversante sur trois expositions. Elle offre le confort de plus de 70 m2 pour réunir toute la famille, dans un volume convivial et décloisonné. La cuisine moderne et confortable fait face au coin séjour et au salon. Les espaces y sont bien agencés tout en bénéficiant d'une vue continue sur la piscine et le parc ou sur le poêle à bois. En toute saison, cette pièce dévoile une atmosphère différente et chaleureuse. Dans une autre aile du rez-de-chaussée, une troisième chambre trouve son indépendance, menant à l'espace Spa de la maison avec sa salle d'eau, et une pièce jacuzzi tournée sur l'extérieur. A l'étage, le palier distribue deux chambres aux couleurs douces et une salle d'eau. Côté jardin, la maison est entourée de différentes terrasses, d'un espace discret pour le cabanon de rangement ou la future installation d'un garage ou car-port. Le parc de 4000 m2, verdoyant et protégé des regards et du bruit, dispose d'une grande piscine avec de larges plages qui séparent les deux maisons. La seconde habitation de plus de 70 m2 fait office de dépendance pour les invités, permet d'accueillir des hôtes ou la pratique d'une activité professionnelle. Entièrement rénovée, celle-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et une grande salle d'eau. Située à moins de 10 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les grandes familles, les amateurs de beaux volumes et d'espaces verts en recherche de quiétude, ou encore pour les projets locatifs et professionnels. A noter que l'ensemble du terrain est encore constructible, la promesse de belles perspectives d'évolution. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Julie 07 86 47 30 44 Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468 Afficher le téléphone

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2 rue de dompierre
Quartier Porte Royale 17000 LA ROCHELLE France

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