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La Rochelle
Annonce maisons à vendre
21 pièces
480 m²
1 949 000 €

Maison de Maitre atypique et ses hébergements d'exception
Idéalement située à 15 minutes des portes de La Rochelle, et à 8 minutes de Châtelaillon-Plage, cette propriété d'exception à l'esprit bohême se trouve au coeur d'un village de pierre et de caractère. Conçue pour y accueillir une activité d'hébergement touristique et pour y vivre à l'année , les possibilités sont ici nombreuses tant la conception des lieux est hors normes. La bâtisse principale, ancienne demeure bourgeoise avec ses éléments d'origine tranche avec l'esprit bohème des trois maisons récentes aménagées en gîte d'exception, le tout se déployant sur une surface au sol de 620 m2. Passé l'abri couvert, l'entrée permet un accueil chaleureux dans un style rustique et champêtre et dévoile en son prolongement une lumineuse et spacieuse pièce d'accueil sous sa verrière végétalisée, à la fois lieu de passage et d'échanges incontournables avec les maîtres des lieux, et salle de petits déjeuners. Dans son prolongement se profile l'accès à la maison principale et sa pièce de vie multifonctionnelle reliée au jardin par le côté cuisine. Un salon orienté sur ce jardin intime et un bureau complètent les pièces principales. L'escalier sur-mesure aux formes généreuses, véritable oeuvre d'artisanat, est une pièce maitresse autant que le couloir et son sol pavé en damier noir et blanc. Il dessert, au premier étage, deux chambres et salle de bains. Accessibles depuis la pièce de réception et par l'escalier extérieur du patio central, deux suites uniques sont nichées à l'étage. En rez-de-jardin, l'entrée du gite cocooning qui peut héberger deux convives supplémentaires. Pour accueillir les hôtes, trois maisonnettes confortables ont été conçues dans un esprit de cabane de bord de mer et se déploient chacune sur environ 60 m2. Elles sont idéales pour recevoir des familles de quatre à six personnes, et offrent la possibilité d'y tenir trois gîtes indépendants. L'ensemble profite d'un terrain clos permettant le stationnement des véhicules, complété d'un garage d'un atelier, d'un sauna et de dépendances. Ici chaque lieu est décoré avec goût, dans un esprit bohème, déco chic et responsable à la fois , se mariant à merveille au lieu, avec un vrai sens de l'harmonie. Une propriété unique, dans laquelle chaque espace profite de sa propre identité, alliant avec justesse esprit vintage, contemporain, bohème, et industriel par touche, créant ainsi une ambiance atypique, sereine et conviviale pour que chacun des potentiels 28 convives s'y sente bien ! Un bien proposé intégralement meublé avec une activité professionnelle clé en main pour accueillir en gîte ou en chambre d'hôte. Une pépite avec une âme qui ne laisse pas insensible ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Julie 07 86 47 30 44 Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468
Ref : EALR676.1

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12 pièces

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