La Rochelle
Annonce maisons à vendre
10 pièces
327 m²
2 650 000 €

Superbe maison familiale à l'adresse d'exception.
Ancien hôtel particulier secrètement niché dans un quartier calme très prisé, mariant le charme de l'authentique au confort d'espaces lumineux à l'aménagement optimisé. Passée la grande porte accédant à la propriété, deux tourelles et une jolie cour d'entrée donnent le ton de cette magnifique propriété à l'atmosphère intime. Sur la gauche, l'entrée latérale joliment fenêtrée propose de nombreux rangements en son long et guide à l'entrée centrale où la porte principale invitant sur les pièces de vie; grand salon séjour avec cheminée en pierre de Chauvigny ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et sa grande salle à manger, laisse déjà deviner l'accès traversant sur le pittoresque jardin. Tandis que le premier étage s'ouvre sur un joli palier desservant trois chambres dont l'une ayant son accès direct sur une salle de bains avec jacuzzi, toilettes séparées et dressing, deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes indépendantes, le deuxième étage offre un grand palier/bureau aux jolies vues sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et trois greniers. L'arrivée au jardin clos et joliment fleuri se fait par une belle terrasse en pierre de Bourgogne couronnée d'une verrière, et dévoile en son cœur une piscine - spa de nage. Au fond du jardin, la dépendance à la façade entièrement vitrée s'invente atelier d'artiste, orangeraie, studio… Une salle d'eau et des toilettes complètent cette annexe par laquelle se fait l'accès au double garage, permettant un second accès à la propriété par la rue parallèle. Les nombreux espaces de rangement de la maison (tourelles: cave/vélo, cellier, greniers, placards, locaux annexes) répartis à chaque niveau finissent d'assurer l'agréabilité de la vie quotidienne au sein de la demeure tout en lui conférant son cachet singulier. Grâce au choix de matériaux nobles, dont certains d'époque, parfaitement entretenus et par les meilleurs artisans locaux, et ses aménagements si bien pensés, la maison est tout à fait prête, en l'état, à démarrer le prochain chapitre de son histoire. Une opportunité exceptionnelle à proximité de tous commerces et écoles, à deux pas du vieux port. DPE : D - GES - B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Oléron Référence de l'annonce : FK1007
Ref : FK1007