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La Rochelle

Annonce maison à vendre 3 045 000 €

3 045 000 €

CENTRE-VILLE LA ROCHELLE - Maison 5 chambres avec jardin et garage

La Rochelle (17000) MAXWELL-BAYNES CHRISTIES LA ROCHELLE Ref : AJG1421

A quelques minutes à pied de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, découvrez cette maison exceptionnelle par sa totale rénovation où clarté et volumes généreux se rencontrent harmonieusement sur trois niveaux.
La rénovation a été faite également avec soin et avec de beaux matériaux tels que du noyer américain, du quartzite du Brésil, verre, marbre..
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un très bel espace de vie, baigné de lumière naturelle par une impressionnante verrière. La cuisine ouverte sur ce même espace, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace polyvalent très lumineux offre actuellement une salle de sport pouvant également servir de salle de jeux, d'atelier, bureau ou bibliothèque…
Au premier étage, une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing bénéficie d'une agréable vue sur la verdure conférant une atmosphère paisible et relaxante. Deux autres chambres, avec leur salle d'eau respective composent cet étage.
Le dernier niveau propose une cinquième chambre dotée également de sa salle d'eau ainsi qu'une prestation unique ; sa salle de cinéma ICE, climatisée, aux lignes lumineuses, conçue par le complexe Méga CGR.
Quant à l'espace extérieur, une terrasse sécurisée et close de murs, est agrémentée de palmier et olivier offrant un cadre aux allures méditerranéennes. La verdure environnante et la vue reposante créent un cadre propice à la détente.
Une grande cave voûtée ainsi qu'un garage complètent la maison.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui a tout du confort moderne.
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier international
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron Afficher le téléphone

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 3 045 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
68 |12
12
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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