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La Rochelle

Annonce maison à vendre 669 000 €

669 000 €

Superbe Maison de Caractère - La Genette

La Rochelle (17000) MAXWELL-BAYNES CHRISTIES LA ROCHELLE Ref : SC1040

Cette demeure en meulière de style années 30 se situe dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, le quartier de la Genette.
Elle vous séduira par ses qualités architecturales et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée avec insert, une salle à manger sous verrière avec mur en pierres apparentes vue sur le jardin et une cuisine très lumineuse aménagée et équipée ouverte sur le salon, toilettes.
Côté nuit, l'étage vous offre trois belles chambres et un espace bureau pouvant aussi être aménagé en dressing, une salle de douche et toilettes.
La troisième chambre sous combles ravira les enfants avec possibilité d'agrandissement.
Complètent ce bien au sous-sol, une buanderie, un cellier, une salle de jeux ou chambre d'amis avec son cabinet de toilette et WC.
A l'extérieur, vous profiterez au calme d'un joli jardin arboré, d'un abri pour les vélos et la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle avec borne électrique.
Les futurs acquéreurs apprécieront le style élégant de cette propriété et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du cœur de la Rochelle et de la mer.
Produit rare
A visiter absolument!
Brochure sur demande REF SC1040
Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00
Christie's International Real Estate - La Rochelle
27 Quai Valin
17000 La Rochelle Afficher le téléphone

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19/06/2026
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 669 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
293 |46
46
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 660 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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