La Tremblade

Annonce maison à vendre 748 000 €

748 000 €

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de La Tremblade, cette élégante villa, dont l'architecture intérieure s'inspire subtilement des Cyclades, dévoile un caractère affirmé dès les premiers pas. Édifiée en 2003 sur une parcelle généreusement arborée, elle se fond délicatement dans un décor naturel préservé où à l'abri des regards, vous profiterez ici d'une atmosphère paisible, rythmée par le murmure du vent et le chant des oiseaux. Un véritable havre de sérénité, idéal pour savourer chaque instant en toute intimité. Dès l'entrée, l'envolée aérienne de l'escalier offre une perspective élégante sur la pièce de vie aux volumes généreux, où courbes et larges ouvertures composent une atmosphère singulière, marquée par la personnalité des propriétaires. La belle hauteur sous plafond baigne l'espace de lumière en toute saison, conférant à l'ensemble une âme majestueuse. Sur la droite, un bureau doté d'un espace de rangement, facilement aménageable en chambre selon vos besoins, ouvre de multiples possibilités d'agencement. La cuisine récente, pensée avec soin, dispose d'un accès direct à la terrasse. Parfaitement conçue pour recevoir amis et famille, elle s'articule harmonieusement autour de l'espace barbecue, véritable coeur convivial des lieux. Elle bénéficie également d'une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie, avec accès direct au car-port, idéal pour faciliter le déchargement. La pièce de réception, orientée vers le jardin planté d'arbres de grands âges, se prolonge par un espace dînatoire et un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un havre de tranquillité au doux crépitement des flammes. Deux chambres avec leur salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités et un dressing d'accueil, complète ce niveau. À l'étage, le palier offre une vue plongeante sur les douces courbes de l'architecture, révélant toute l'élégance instaurée dans les volumes. Trois chambres y prennent place, baignées de lumière et dans la continuité de l'ambiance méditerranéenne qui caractérise la villa. Une salle de bains commune ainsi qu'un toilette intégré viennent parfaire cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Un garage ainsi qu'un car-port pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire l'ensemble et répondre à toutes vos attentes. Dévoilant de multiples perspectives de décoration, cette villa idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces et des plages de Ronce-les-Bains, deviendra sans nul doute l'antre chaleureux de toute la famille et le repère privilégié des amis pour de douces soirées animées. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 910 € et 2 640 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle. Afficher le téléphone