Le Grand Village Plage

Annonce maison à vendre 595 000 €

595 000 €

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune de Grand Village, cette villa tout juste achevée offre un cadre de vie privilégié en toutes saisons. Au sein de ce pittoresque village, entouré de commerces, de forêts et d'une plage prisée par les surfeurs, elle allie charme et modernité. Répartie sur deux niveaux, la demeure dévoile dès l'entrée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin à végétaliser et une piscine semi-enterrée bordée d'une terrasse en bois entourée de transats. Ce lieu invite à la baignade et à la relaxation pour de doux moments de plénitude sous le soleil estival. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes et une arrière-cuisine-cellier. À l'étage, le palier dessert deux confortables chambres qui se partagent une salle d'eau et des toilettes. La vue plongeante sur le jardin et la piscine confère aux espaces de nuit une ambiance feutrée et sereine. Conforme aux normes en vigueur, cette villa propose une technologie moderne pour une qualité de vie optimale, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des menus travaux de finitions doivent être réalisés prochainement tels que la peinture des volets pour une décoration soignée. Une aire de stationnement pratique au quotidien complète cet ensemble idéal. Un rendement locatif est assuré si souhaité dans ce quartier résidentiel recherché. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, écoles et plages. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 et 680€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle. Afficher le téléphone