Le Grand Village Plage

Annonce maison à vendre 735 000 €

735 000 €

À 1 km de la plage de Vert-Bois, cette spacieuse villa de plain-pied d'environ 160 m² sera vous séduire par sa conception.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie centrale baignée de lumière et faisant office de coeur de la villa.
Une master-bedroom (composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain avec WC, douche et baignoire), trois autres chambres avec placards dont l'une avec une salle d'eau privative et WC et une dernière chambre faisant office de bureau.
Un atelier pouvant être convertie en deux chambres supplémentaires ou en un espace garage.
Bordée de plusieurs terrasses vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs.
Le jardin, arboré, possède également un bassin d'agrément et plusieurs places de stationnement.
La villa dispose d'une aspiration centralisée, d'un arrosage automatique relié au puits et d'un portail motorisé avec visiophone.
Possibilité d'installer un spa facilement car une alimentation à déjà été installée sur l'une des terrasse.
Le tout sur un terrain de 959 m², piscinable.
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat.
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.