Matha
Annonce maisons à vendre
7 pièces
227 m²
358 000 €

Maison individuelle 5 chambres
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE pour ce bien à découvrir directement avec les propriétaires. Superbe villa de 227m² construite en 2008 sur un terrain entièrement clos de 3443m², sur la commune de Matha. Proche de toutes commodités cette maison entretenue avec soin et en parfait état est idéale pour une famille nombreuse ou pour la location saisonnière. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant de 50m² donnant sur le jardin via une véranda de 27m², chauffée et climatisée, édifiée en 2022. La cuisine séparée est également neuve (2021) totalement équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Elle communique avec un dispensable cellier menant au garage. Ce niveau est également doté d'un bureau et d'un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres (entre 12 et 14m²) avec placard, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété par un large garage de 50m² (+galta) avec 2 portes électriques télécommandées. A l'extérieur, le spacieux jardin dispose d'un boulodrome et d'une pergola promettant de bons moments de convivialité au beaux jours… Ce terrain piscinable est actuellement pourvu d'une piscine hors sol sécurisée. Outre son état impeccable vous saurez apprécier les nombreux atouts de ce bien (chauffage au sol, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail électrique, possibilité cheminée ou poêle) et son calme environnant. Il ne manque rien à cette maison, si ce n'est votre visite pour que le charme opère et que votre installation en découle… Belle découverte ! DPE C102, GES D30 (effectué en aout 2020) Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 08 2020 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820
Ref : VM4968-MISSION