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Mortagne-sur-Gironde
Annonce maisons à vendre
9 pièces
352 m²
789 500 €

Demeure bourgeoise en coeur de village
Exclusivite chez espaces atypiques - sous compromis de vente au coeur de l'un des villages les plus emblématiques de l'estuaire de la gironde, véritable repère des artistes pour sa douceur de vivre et la diversité de ses paysages, cette authentique demeure du 18ème surprend par la qualité de ses prestations. Dès le portail franchi, la cour intérieure et la façade en pierre de taille donnent le ton et rappellent à ses invités le caractère unique des lieux. Véritables témoins de son histoire, les éléments d'origine tel que les parquets en bois massifs, cheminée et hauteur sous plafond ont été conservés et sublimés dans le but de préserver son authenticité. l'entrée sur l'aile droite dévoile la cuisine conviviale ouverte sur le jardin, la salle à manger attenante et l'accès à la pièce de vie. Celle-ci, littéralement baignée de lumière, bénéficie d'une double orientation avec de larges ouvertures invitant le soleil à prendre place en ses lieux. l'immensité de cette pièce naturellement dédiée à la réception, constitue le lieu idéal pour rassembler la famille et les amis tout en permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le second salon, plus intimiste à l'ambiance feutrée, accueille une mezzanine aux accents orientaux. Une vraie pièce de décoration qui confère au lieu un sentiment d'évasion. Elle dévoile un aperçu sur la bibliothèque de l'étage. La chambre maître aux volumes remarquables avec son dressing double et salle de bains vient compléter ce niveau. l''escalier maître d'époque, qui a su conserver son charme d'antan au fil des années, permet d'accéder au premier étage dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, une salle de bain et un dortoir réservé aux enfants. Dans la continuité, un grand couloir amène au bureau et à la bibliothèque. Un espace à la luminosité douce, permettant à la fois de s'isoler ou d'échanger avec ses hôtes autour de livres bien choisis. Sur l'aile gauche, deux autres chambres de belles superficies avec ouverture donnant sur le jardin se partagent une salle d'eau. Le jardin paysagé, remarquablement bien entretenu et joliment arboré, crée la surprise. Comme un véritable refuge insoupconnable en coeur de village, il s'étend sur près de 2500m2 accueillant une piscine aux dimensions familiale avec pool-house et solarium. A noter une dépendance aujourd'hui réservée à la buanderie et chaufferie, qui réserve un potentiel intéressant pour exploiter cet espace ouvert sur l'extérieur au gré de ses envies, en studio ou en salle de sport... Un bien unique et rare, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un écrin de nature préservé. Un véritable havre de paix à seulement 1h00 de bordeaux, 30 minutes des plages, l'endroit idéal pour un repère familial ou un projet de chambre de d'hôtes. Reportage photo complet sur demande après entretien. Contact : carine 0647053179 agent commercial rsac saintes 883 867 939 carine large agent commercial - numéro rsac : 883867939 - saintes.
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