Périgny
Annonce maisons à vendre
10 pièces
276 m²
1 195 000 €

Villa aux prestations haut-de-gamme et sa maison d'amis
Dans une commune recherchée, dynamique et bénéficiant de tous les services aux portes de La Rochelle, cet ensemble de deux maisons aux finitions soignées et haut-de-gamme est unique par sa conception optimisée, par ses prestations et sa douceur de vivre. La bâtisse principale, ancien chai typiquement charentais, a fait l'objet d'une réhabilitation complète mettant à l'honneur des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés. La façade de la maison principale, aux contours de fenêtres en pierre de taille, contraste parfaitement avec l'enduit gris moderne de l'extension en toit plat. Une subtile association d'authenticité et de modernité. L'entrée permet l'accès à une pièce de vie de près de 70m² qui profite d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, subtilement mise en valeur par un mur en pierre reconstitué. La cuisine, ouverte sur l'espace principal, dispose d'un impressionnant îlot central en granit martelé du Zimbabwé, point de rassemblement autour duquel partager de bons moments de convivialité. Les larges baies à galandage permettent une circulation dedans-dehors dès les premières journées ensoleillées. Attenante, une pièce vitrée et éclairée ravira les passionnés d'oenologie. De plain-pied, deux espaces nuit accueillent trois chambres avec leurs salles d'eau privatives et accès direct sur la piscine et l'espace extérieur. A l'étage, les appartements des maîtres des lieux s'étendent sur 45 m2, avec une chambre spacieuse, un dressing, et une salle de bain confortable. L'extérieur laisse la part belle à la convivialité sans contraintes d'entretien. Exposé Sud, le préau profite d'un bar aménagé en bord de piscine et permet de profiter d'un ensoleillement maximum en toute tranquillité sur la terrasse, toujours avec la pierre et le bois pour fil conducteur. Un véritable havre de paix. Attenante à cette villa, une maison de plain-pied de 70 m² profite d'un jardinet et de deux chambres. Idéale pour recevoir des convives en toute indépendance, ou pour s'assurer un complément de revenus. La conception du lieu, et le sentiment de confort, accentué par la noblesse des matériaux font de ce bien une opportunité unique. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Peter 06 76 08 47 56 Agent commercial RSAC La Rochelle n°850732116
Ref : EALR406