Pisany
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
442 000 €

Maison, dépendances + 2800 M² de terrain
Coup de coeur assurée pour cette grande maison familiale Venez poser vos valises avec votre famille dans ce bien construit sur 2 niveaux : - en rez de jardin vous trouverez une grande pièce à vivre de 39 M² y compris cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec placards sur mesure, salle d'eau, WC indépendant - en sous sol mais donnant également sur le jardin, une cuisine avec coin repas, un WC indépendant, une chambre de 19 M², une salle d'eau, une cave et un garage carrelé et isolé de 40 M² Un second garage, non attenant, d'environ 75 M² est accessible par une allée goudronnée, il est agrémenté de 20 M² de dépendances permettant de nombreux espaces de rangement. La maison sur-isolée vous permettra de faire des économies d'énergie puisqu'à ce jour la consommation électrique ne dépasse pas 60 euros par mois pour plus de 220 M² habitables. La maison est pourvue d'un puits non négligeable aujourd'hui. La propriété est édifiée sur une belle parcelle de plus de 2800 M², entièrement clôturée, arborée et constructible. Pisany est une commune vivante disposant d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un coiffeur, d'une agence postale, d'un cabinet médical (composé de médecins généralistes, d'un pédiatre, d'infirmières, d'une sage femme, d'un kiné, d'un ostéo), d'une pharmacie. Vous trouverez également présents sur la commune un psychologue, une diététicienne et une réflexologue. Le marché a lieu tous les vendredis matins. Concernant les services scolaires, la commune fait parti du RPI Pisany - Luchat - La Clisse Les classes maternelles se trouvent à La Clisse, le CP et Ce1 à Luchat et le Ce1, Ce2, Cm1 et Cm2 à Pisany. Un transport est assuré pour le RPI et les garderies se trouvent sur les communes de Luchat et La Clisse Communes idéalement située à moins de 15 min de Saintes et 10 min de Saujon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". [Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite de ce bien] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller : Audrey BARROT - Tél. 0635162856 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502192156 00029 RCP Assurance BEAZLEY n° MA035A20ANPM/02 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_397921062