vente maison/villa 9 pièces 251 m² Pons - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Pons
Annonce maisons à vendre
9 pièces
251 m²
298 000 €

Longère au coeur du vignoble
Située dans un charmant village du vignoble charentais appelé 'La petite champagne', cette longère bénéficie d'une position idéale dans le triangle Cognac, Saintes, Pons. Derrière ses nuances bleues, l'entrée, qui bénéficie d'un beau volume, distribue deux salons. Le premier dessert un espace nuit de plain pied avec une salle d'eau. Le second, plus cocooning, s'allie à un espace séjour et donne l'accès à une cuisine indépendante. L'étage, quant à lui, est à réhabiliter. Il est composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un espace de 42 m2, sous une charpente magnifique, peut accueillir une nouvelle chambre, une salle vidéo ou encore de jeux... Le jardin de 1210 m² arboré prête au repos en flânant sous le mûrier platane, ou en lisant au bord de la piscine. Proche de toutes les commodités, ce lieu saura séduire une famille en recherche d'une nouvelle demeure familiale ou d'une résidence secondaire. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2200€ et 3040€ Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10
Ref : EALR1312

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