Pons
Annonce maisons à vendre
5 pièces
118 m²
259 900 €

Maison 4 chambres
Venez vous ressourcer à la campagne ! Cette maison individuelle, construite en 2009 sur une grande parcelle de plus de 3700 M², est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45 M², de 4 chambres, d'une salle d'eau, Wc indépendant, d'un grand cellier/buanderie de + de 14 M² pouvant être découpé pour ajouter un bureau ou autre. Indépendant à la maison, grand garage d'environ 50 M² + car port de 45 M² attenant, accessibles par une cours gravillonnée. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités. Vous profiterez de la terrasse orientée Sud - Est donnant sur le jardin arboré, et pourrez vous rafraichir grace à la piscine hors sol posée sur dalle. Terrain entièrement cloturé, portail et porte de garage motorisés, assainissement individuel aux normes, volets roulants, chauffage au sol electrique + poêle à bois, maison bien entretenue pas de travaux à prévoir. Idéalement située dans un hameau, à 5 min de Leclerc Pons, à 3 min de l'entrée d'autoroute, à 10 min de Gémozac et 20 min de Saintes Concernant les écoles, fait parti du RPI Villars en Pons - Jazennes Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller : Audrey BARROT - Tél. 0635162856 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502192156 00029 RCP Assurance BEAZLEY n° MA035A20ANPM/02 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_397921047