Royan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
222 m²
409 000 €


A vendre à l'Immobilière Internationale Coldwell Banker entre Saintes et Royan: maison charentaise de 222m² avec dépendance attenante de 81m² et garage de 28m² sur un terrain clos de 6260m². Cette charmante maison charentaise a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité alliant l'authenticité à la modernité. Elle est situé dans un hameau, à 5 minutes du village de Saint Romain de Benet et de ses commerces de proximités. En rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre agrémenté d'un poêle à bois, salon avec cheminée en pierre, chambre, salle de bains, dégagement et buanderie/chaufferie. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau et bureau. La dépendance attenante, en parfait état, laisse envisager l'aménagement d'un logement avec accès indépendant, pour accueillir la famille et les amis ou une activité de location saisonnière. Grand garage. Atelier. Cave à vin. Très beaux jardin clos, délicieusement fleuri, agrémenté de grands arbres et d'un bassin, propice à la promenade et au repos. Deux terrasses dont une couverte d'une belle glycine chinoise au parfum délicat. Le verger abrite plusieurs variétés de fruits (pommes, cerises, poires, prunes, mirabelles, figues, amandes, brugnons et pêches). Potager avec serre. Piscine hors sol 8X4. Puits avec forage. A 15 minutes du bourg tous commerces de Saujon, 20 minutes de la ville de Saintes (autoroute A10 et gare SNCF) et 25 minutes de la station balnéaire de Royan. A 1h de l'aéroport de La Rochelle-Ile de Ré et 1h30 de l'aéroport de Bordeaux. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Véronique Dufau au 06 17 89 68 96 ou veronique.dufau@coldwellbanker.fr, agent commercial en immobilier résidentiel (RSAC 790 176 192) à l'Immobilière Internationale Coldwell Banker.
Ref : 8735