26 pièces 750

Royan

Annonce maison à vendre 1 197 000

Un soufle de nouveauté sur ' La Villa Fantaisie ' .

Royan (17200) Espaces Atypiques Charente-Maritime Ref : EALR515

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Implantée en centre-village d'Arvert, cette villa bourgeoise de 1850 s'est vue agrandie et transformée dans les années 1950 pour créer un établissement hôtelier de 16 chambres, dont quatre gîtes. L'ensemble de la propriété développe aujourd'hui plus de 750 m2 habitables, au coeur du parc de plus d'un hectare, prolongé d'un bois de près de quatre hectares. La partie privative, maison de famille de 320 m2, est directement rattachée à la partie professionnelle. Sous une belle hauteur sous plafond, le hall d'entrée se prolonge sur une salle de réception. De part et d'autre, deux salons avec cheminées et parquet d'époque reflètent l'origine de la bâtisse. Une chambre avec salle d'eau, un office, une cuisine professionnelle et de nombreux espaces de stockage complètent cette partie privative. Digne des hôtels d'antan, la partie professionnelle dispose d'une salle de restaurant de plus de 140 m2 avec son comptoir-bar. Dans son prolongement, une salle dédiée aux petits déjeuners et un salon privatif. L'aile gauche dessert les chambres, qui bénéficient chacune d'une vue sur le jardin latéral. Une suite familiale indépendante profite de deux chambres communiquantes. Accessibles depuis le parc, les gîtes sont orientés sur la piscine construite en 2001 et ses terrasses conviviales. A noter, les atouts de la parcelle traversante qui dispose d'un second accès sur le terrain constructible, permettant la création d'un lotissement ou d'une extension de l'activité. Idéalement située entre Royan et Oléron, à 3,5 km des Mathes, 9 km de la Palmyre et des plages, cette propriété est idéale pour la création d'un site évènementiel. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Anouchka 07 72 27 30 69 Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760 Afficher le téléphone

Recevoir
le dossier complet
Obtenir
un rendez-vous
Etre appelé
au plus vite

Demandez plus d'informations à l'agence grâce à votre interlocuteur Maisons&Appartements
* champs obligatoires
*Consulter notre politique de confidentialité.

2 rue de dompierre
Quartier Porte Royale 17000 LA ROCHELLE France

Afficher le téléphone



Télécharger la brochure
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic énergétique
 
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic énergétique

Découvrez plus d'annonces dans la même ville.