Royan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
280 m²
3 330 000 €

LE MELANGE REUSSI DU CLASSIQUE ET DU MODERNE, FACE A L'OCEAN
Unique sur Royan, cette maison de 1979 a été repensée et agrandit en 2003, lui donnant le cachet moderne d'une maison de bord de mer. Elle se compose de 3 niveaux, chacun sur environ 140 m2 et est agrémentée d'une piscine avec immense terrasse, autant en RDC qu'au 1er. Vue à 180 ° sur l'océan, mais aussi sur une végétation luxuriante, cette maison ne peut que satisfaire toutes nos attentes. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées sur la surface totale avec vue sur l'océan, d'une cuisine équipée indépendante avec accès sur la terrasse, un cellier, un beau dégagement permettant d'accéder au coin nuit et à une salle de bains et wc indépendant. Au 1er étage: de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 6 ème chambre unique de par sa surface avec dressing et sa salle d'eau avec spa et wc, mais surtout sa vue mer authentique! Un wc ainsi qu'une douche complètent ce bien à l'étage. Au RDJ: d'un garage double, d'un local technique, d'une cave à vin, d'une douche sortie de plage et d'un wc. La partie RDJ bénéficie également d'un emplacement avec prise pour voiture électrique. La piscine de 8X5 quant à elle, est entourée d'une terrasse bois, dispose d'une pompe à chaleur et d'un volet. Ses autres atouts: Un adoucisseur d'eau, l'arrosage automatique, un portail automatique, des stores bannes, liner 3 ans, pompe de la piscine 1 an. Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (3 200 000 € hors honoraires)
Ref : 170145506