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Royan

Annonce maison à vendre 949 500 €

949 500 €

Un Privilège à Breuillet !

Royan (17200) CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS Ref : 1237-COMPANY50793PUR

Il ne fait aucun doute que cette récente villa fait partie des plus belles réalisations que nous avons le privilège de vous faire découvrir sur rendez-vous. Ses prestations ainsi que ses finitions restent aujourd'hui peu comparables. Située au grand calme, proche du coeur de bourg, Un magnifique jardin arboré et paysager ainsi qu'une myriade de terrasses se rajoutent à la confidentialité des lieux. Composition : Superbe séjour cathédrale, ouvrant sur terrasse et pergola bio-climatique, Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur plusieurs terrasses, Vaste verrière, Arrière-cuisine/buanderie, WC de réception, Dégagement, Espace nuit de réception, Deux suites comprenant chacune leur chambre, penderie aménagée, salle d'eau et WC, ouvrant sur terrasse, La suite propriétaire comprend sa vaste chambre, son dressing room entièrement aménagée et équipé, sa salle d'eau, et son WC japonais… Annexes : Garage, Aire de stationnements, Piscine chauffée et sécurisée par volet roulant, Pergola bioclimatique avec volets électriques, Magnifique jardin arboré et paysager, Arrosage automatique, Pool-house, Terrain de boules, Equipements : Chauffage au sol pompe à chaleur, Huisseries doubles vitrages, Centrale robotisée pour les volets roulants, Volets roulants électriques, Divers éclairages extérieurs, Vidéophone, Arrosage automatique, Portail d'entrée robotisé, Porte de garage robotisée. Maison sous garantie Décennale et Dommage-Ouvrage, Construite aux normes RT2012 Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 913 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 406.00 €. Date de réalisation du DPE : 18 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

62 boulevard Aristide Briand 17200 Royan France

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À propos du prix

  • 949 500 € honoraires inclus.
  • 913 508 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 406 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2015
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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