Royan

Annonce maison à vendre 1 155 000 €

1 155 000 €

Située à 50 mètres de la plage du Chay, cette très jolie villa nous est présentée dans un état irréprochable .L'originalité des lieux, sa situation puis la disposition de ses pièces en font véritablement une habitation qui promet une agréable et douce expérience de vie balnéaire. Le soleil est également omniprésent tout au long de la journée, dans cette bâtisse à l'excellente qualité de construction. Composition : Entrée suspendue, Belle réception avec cheminée, Dégagement, w-c indépendant, Jolie cuisine équipée donnant l'accès au jardin. Etage : Par un bel ouvrage de bois noble, Palier dégagement, Deux vastes chambres, dont une donnant sur une vaste terrasse vue mer, Salle de bains, baignoire et douche, WC. Une suite avec sa salle d'eau privative ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une très jolie vue sur la mer. Annexes : Vaste garage. Jolie terrasse couverte pour déjeuner aux heures les plus chaudes Barbecue, Aires de stationnement. Equipements : Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Accès sécurisés, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone