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Royan

Annonce maison à vendre 707 000 €

707 000 €

VILLA / MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED - PROCHE PLAGE & COMMER

Royan (17200) MOUSTACHE PROPRIETES Ref : 0612241

ROYAN - Belle villa contemporaine de 2022, proche centre-ville MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa contemporaine d'environ 126 m2 habitables, et située à seulement 1 km des commerces et 2 km des plages, dans un quartier résidentiel très calme. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle offre un cadre de vie haut de gamme entre modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux séjour d'environ 60m2, baigné de lumière grâce à son exposition favorable. Ce bel espace de vie, avec vue sur le jardin, est prolongé par une cuisine contemporaine et épurée, parfaitement aménagée et équipée, idéale pour recevoir proches et amis en toute simplicité. De plain- pied, vous trouverez trois belles chambres,spacieuses et confortables, dont deux accompagnées de leur salle d'eau privative et de WC. Un 3ème WC invités, se trouve également à disposition Cette villa moderne et lumineuse est largement ouverte vers le jardin, paysagé, et piscinable, garantissant une intimité totale, et créant un espace détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez d'une belle terrasse afin d'apprécier pleinement vos moments partagés sur un terrain clos d'environ 700m2. Un espace dédié au stationnement a été aménagé pour accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un garage vient compléter les équipements de cette belle propriété. Côté technque, vous bénéficierez de la garantie décennale, d'un adoucisseur,d'un système de chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur à haute performance Un bien contemporain, et soigné, aux prestations et à la localisation recherchés, aux portes de la plage et des commerces, qui ne manquera pas de vous séduire Afficher le téléphone

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MOUSTACHE PROPRIETES

2 rue de Royan 17640 Vaux-sur-Mer France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 707 000 € honoraires inclus.
  • 680 004 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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