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Royan

Annonce maison à vendre 831 600 €

831 600 €

Villa de plain-pied avec piscine à 10 minutes des plages

Royan (17200) Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty Ref : VP6-338

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette vaste villa contemporaine de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et à 2 km du marché. En parfait état, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour concilier activité professionnelle et habitation ou pour une vie familiale grâce à ses deux espaces bien distincts.
La première partie se compose d'une entrée, d'un cellier et d'une spacieuse pièce à vivre regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, orientée plein sud, et à un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers.
Un couloir dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau et un dressing transformable en chambre supplémentaire.
La seconde partie, accessible par un autre couloir, comprend une grande chambre et un espace de plus de 30 m², actuellement aménagé pour une activité professionnelle, avec une entrée indépendante.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement sur la parcelle, ainsi que d'un garage. Afficher le téléphone

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 831 600 € honoraires inclus.
  • 792 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
95
22
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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