Royan

Annonce maison à vendre 1 594 260 €

1 594 260 €

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay.
La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa…
Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue,
Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte.
Composition :
Une entrée,
Un WC de réception,
Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer,
Une cuisine indépendante équipée,
Un cellier,
Etage :
Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain.
Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau.
Annexes :
Un garage, une chaufferie.
Equipements :
Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.10 € et 6274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG Afficher le téléphone