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Royan

Annonce maison à vendre 1 823 500 €

1 823 500 €

Royan Le Chay, Vue sur Mer, On dirait le Sud !!!

Royan (17200) CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS Ref : 1257-COMPANY50793PUR

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un salon, Un bureau, Une chambre Une salle de bains Une pièce dressing Une buanderie Un wc Une cave à vins Etage : Un dégagement, Un vaste salon/séjour cathédrale donnant sur une terrasse, Une cuisine indépendante équipée, Deux chambres, Une salle de bains, Un wc indépendant. Annexes : Un garage double, une chaufferie, une piscine, un pool house. Equipements : Chauffage central au fuel. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.10 € et 6274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

62 boulevard Aristide Briand 17200 Royan France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 1 823 500 € honoraires inclus.
  • 1 750 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
295 |80
80
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 430 €
logement à consommation énergétique excessive
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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