Royan

Annonce maison à vendre 1 299 000 €

1 299 000 €

Installée sur un des plus beaux emplacements du parc, dans la plus grande des tranquillités. Située à proximité immédiate des commodités, et de la plage, cette réalisation a bénéficié d'une belle rénovation. Ces atouts ne se limitent pas à cela….Volume, espace, dépendance, un jardin sans aucun vis-à-vis…Une véritable maison de famille, proposée en exclusivité dans notre cabinet. Composition : Niveau de vie : Vaste salon/Séjour en L, avec cuisine ouverte en U, ouvrant sur terrasse, Une Arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, avec buanderie. Une chambre, Salle d'eau, WC, Etage : Dégagement, Vaste Bureau, salon Vidéo. Deux Chambres, Vaste dressing, Salle d'eau, WC, Rez-de-jardin : Un appartement indépendant ouvrant sur sa terrasse privative comprenant : Salon/séjour avec cuisine ouverte en L, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Vaste garage deux voitures. Equipements : Chauffage central, Double vitrage, volets roulants électriques, VMC, Eclairage extérieurs, Porte de garage et portail robotisées, Eclairages extérieurs. Annexes : Vaste Garage, Parkings, Jardin paysagé et arboré, Piscine chauffée par pompe à chaleur; Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone