Royan

Annonce maison à vendre 229 100 €

229 100 €

ROYAN - MAISON T4 AVEC GARAGE - EXCLUSIVITE - Située à 650m des commerces de proximité, à 2900m du Marché Central de ROYAN, à 2200 m du centre commercial de Val Lumière et à 3400 m de la Plage de la Grande Conche, Home Passion vous présente cette maison récente de près de 70m2 sur 2 niveaux dans un cadre boisé à la lisière voisine d'une jolie bambouseraie. De typologie compacte sur son terrain de 139m2, elle offre des espaces extérieurs de détente telle une terrasse en bois de 40m2 sans vis à vis et 2 stationnements extérieurs privatifs en façade sur une aire spécialement aménagée. Côté intérieur, elle comprend une pièce de vie traversante de près de 30m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse bois, toilettes indépendantes. L'étage accueille 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le garage constitue l'annexe de cette maison en bon état général, idéale en résidence principale comme secondaire. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.14% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 939 euros et 1271 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr