Royan

Annonce maison à vendre 441 000 €

441 000 €

Maison de ville - Charme Authentique et Potentiel à Développer Découvrez cette maison de ville avec du cachet, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel, avec un très joli jardin sans vis à vis. Construite début 1900, cette propriété d'environ 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. En arrivant vous découvrez un séjour de 50 m² avec cheminée, offrant une vue apaisante sur le jardin en profondeur, ouvrant sur une joli terrasse, une cuisine aménagée, des toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (avec point d'eau), salle de bains avec WC. Deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin au calme. La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité du marché central, des commerces à pieds, et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Rafraîchissements à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA Afficher le téléphone